引用元：丸山工務所公式HP（https://www.maruyama-koumusho.co.jp/case/1652/）
引用元：丸山工務所公式HP（https://www.maruyama-koumusho.co.jp/case/479/）
引用元：丸山工務所公式HP（https://www.maruyama-koumusho.co.jp/case/1665/）
1970年の創業以来、神奈川県平塚市を拠点に湘南エリアの街づくりを支えてきた丸山工務所。賃貸住宅のみならず、公共施設やPFI事業まで幅広く手がける総合建設を手掛けてきました。長年にわたって地元の地盤や気候、特有の生活環境に向き合ってきた経験は、設計から竣工に至るまでの的確な現場対応力へとつながっています。
地域の実情に即した知見を持っていることは、アパート建築を計画するうえで大きなアドバンテージです。土地の個性を活かしながら、その街で暮らす人々に選ばれる建物を形にする提案力は、地元密着企業ならではの魅力といえるでしょう。
湘南エリアで広く知られる「ユーミーらいふグループ」の一員として、強固な連携体制を築いている点も丸山工務所の強みのひとつ。1986年にユーミーフランチャイズの加盟第1号として、単なる建築施工にとどまらず、将来の生活設計や資産設計までを見据えたトータルサポートを展開してきました。グループの総合力を活かすことで、建物を建てた後の運用フェーズにおいても一貫性のある支援を提供しています。
アパート経営の本質は「建てること」ではなく、その後の高い入居率と安定した収益を維持し続けることです。建築段階から資産運用や出口戦略を視野に入れながら、グループ全体でオーナーのアパート経営をバックアップします。
ZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）への取り組みを進めている点も、ぜひオーナーが注目しておきたいポイントです。
ZEH-Mとは、断熱性や省エネ性能を高めつつ、太陽光発電などでエネルギーを創出することで、消費エネルギーをプラスマイナスゼロ以下に抑えることを目指した集合住宅の規格です。同社は2025年4月の省エネ基準適合義務化に向けた対応とあわせて、2030年に向けてより性能を向上させた建物の普及を進めていく方針を示しています。
省エネ性能の高い建物は、入居者にとっての光熱費削減というメリットにつながります。ZEH-Mは、長期的な入居率向上につながる有効な選択肢となるでしょう。
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| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢223番地の2 ユーミー藤沢センタービル |
|---|---|
| アクセス | 各線「藤沢駅」より徒歩6分 |
| 対応エリア | 藤沢・茅ヶ崎・秦野・小田原周辺 |
その他、アパート建築を行う会社や、実際にアパート建築をしたオーナーのアンケート調査について知りたい方は、以下のリンクもチェックしてみてください。
