※アパート例が見つかりませんでした
鉄飛坂マンション（RC造・3階建）
※引用元：長谷工アイネット：https://www.inet-tokyo.com/ni_simplicity/2368.html
ルピナス上星川（RC造・6階建）
※引用元：長谷工アイネット：https://www.inet-tokyo.com/ni_simplicity/19950.html
ロイジェント板橋本町（RC造・5階建）
※引用元：長谷工アイネット：https://www.inet-tokyo.com/ni_simplicity/19722.html
長谷工コーポレーションは、グループ企業が一体となった土地活用に関するプロデュースが可能です。居住性や機能性の面でマンションを知り尽くしていることも大きな強み。Webによる情報発信をはじめとして、多彩なチャンネルを駆使して集客を行えるため、空室リスクの軽減にもつながります。
また、全国主要都市の有力仲介業者と提携してネットワークを構築することが可能。「長谷工ライブネット」「長谷工アイネット」など、ジャンルとサービスに特化した特設サイトを持っていることも大きな強みと言えるでしょう。さらに、管理物件の一部は一流企業や公的機関などの法人の借上社宅として活用されているため、需要と入居者の質の問題もクリアできます。
長谷工の賃貸住宅では、資産としての収益性を高めるために入居者向け付加価値サービスを提供することを重視。快適な住空間を提供することで魅力的な物件を維持し、稼働率や収益性の向上を目指しています。
ベッドやソファーなどを備え付け、クリーニングや掃除など、ホテルナビのサービスを受けられる高級賃貸住宅や外観やインテリア家具にこだわったデザイナーズ賃貸住宅など、付加価値をプラスすることで入居率の向上に貢献。そのほか、全ての家具が備え付けられた単身者向けの賃貸住宅やペット可の賃貸住宅など、バラエティーに富んだバリエーションがあります。さらに、コンシェルジュサービスや保証人代行会社紹介などのサービスでオーナーが安心して契約できるシステムも構築しています。
長谷工では、オーナーのスムーズな賃貸運営のために全ての業務の代行が可能です。賃貸事業を開始した後の運営管理は長谷工ライブネットに一任することができます。入居開始後は、コンピュータ・データベースを活用して効率的に入居者募集の企画を立案。独自のネットワークを駆使して募集活動を行うため、オーナーが煩わしい思いをすることはありません。入居者の判定や契約書類の作成、解約業務、賃料契約の更新なども全て任せられるため安心です。入居者同士のトラブルやクレーム、家賃滞納など、面倒なことも全て一任できます。
長谷工グループには総合監視センターが設置されているため、緊急時の対応も24時間365日可能。経年劣化で美観や快適性に問題が生じても、長期的なビジョンに基づいた適切な修繕工事で、資産価値を維持に努めています。
※サポートの内容は条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。
※オーナーの声は見つかりませんでした。
| 所在地 | 東京都港区芝3-8-2 芝公園ファーストビル |
|---|---|
| アクセス | 都営三田線「芝公園駅」A2出口から徒歩2分 |
| 対応エリア | 東京圏を中心 |
その他、アパート建築を行う会社や、実際にアパート建築をしたオーナーのアンケート調査について知りたい方は、以下のリンクもチェックしてみてください。
