※引用元：ヤオキ商事株式会社公式HP（https://yaoki-japan.co.jp/%e5%b7%9d%e5%b4%8e%e5%b8%82-%e5%ae%bf%e6%b2%b3%e5%8e%9f-%e6%96%b0%e7%af%89%e4%b8%80%e6%a3%9f%e5%a3%b2%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88-13060%e4%b8%87%e5%86%86%e2%94%82%e5%8f%8e%e7%9b%8a%e7%89%a9/）
※引用元：ヤオキ商事株式会社公式HP（https://yaoki-japan.co.jp/%e8%91%9b%e9%a3%be%e5%8c%ba-%e9%87%91%e7%94%ba-%e6%96%b0%e7%af%89%e4%b8%80%e6%a3%9f%e5%a3%b2%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88-12600%e4%b8%87%e5%86%86%e2%94%82%e5%8f%8e%e7%9b%8a%e7%89%a9%e4%bb%b6/）
※引用元：ヤオキ商事株式会社公式HP（https://yaoki-japan.co.jp/%e5%ba%9c%e4%b8%ad1ap/）
アパート建設はヤオキ商事株式会社が分離発注による自社での監理・施工をしています。
建物の建設では職人の手配や電気・上下水道工事などの各種設備について、さまざまな専門業者が関わって建築が進められていきます。
一括発注とは異なり、分離発注では仲介を挟むことなくその専門業者それぞれと直接契約をして家造りが行われます。
ほかへのマージンが発生しない分、ヤオキ商事株式会社では低価格に抑えたアパートの建築ができます。
また、建物の建設で最も費用がかかる施工としてボーリング調査や基礎工事などが挙げられますが、木造建築のアパートは鉄筋コンクリートより躯体が軽いため基礎部分へのコストが軽減されます。
初期投資を抑えた上でアパート経営をスタートできます。
土地が狭い狭小地、土地の形状が偏っている変形地、そして、まるでフラッグのような形をし、土地への出入り口が狭い旗竿地などにも対応しています。一般的にこれらの土地は建物の建築には向かないと言われています。増してや、ある程度の土地を必要とするアパート建築では余計に不利になりがちですが、ヤオキ商事株式会社では設計の工夫などによってそれぞれの土地の個性を活かしてアパートを建てています。
ヤオキ商事株式会社では防火地域であっても木造のアパートを建築できます。
法律上では、通常の木造建築ですと防火地域にアパートのような2階建て以上の建物は建てられません。
一般的な木造建築では万一火災が発生した場合、1時間以内に隣の部屋へと火が燃え移ってしまうといわれているためです。
しかし、ヤオキ商事株式会社のアパート建築には「メンブレン工法」と呼ばれる耐火建築が採用されており、木材でできている構造部分を強化石膏ボードで覆うことで火災から建物を守ることができます。
耐火木造であるために2階建てはもちろん3階建ての建物も建築することができます。
（オーナーの声は見つけられませんでした）
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2番1号 KSP西棟414 |
|---|---|
| アクセス | 公式HPに記載なし |
| 対応エリア | 公式HPに記載なし |
その他、アパート建築を行う会社や、実際にアパート建築をしたオーナーのアンケート調査について知りたい方は、以下のリンクもチェックしてみてください。
