ペットと共生可能で自由に間取りが変更できる賃貸住宅(ハイパワード制震ALC構造・2階建)
廃業した工場が生まれ変わったアパート(ハイパワード制震ALC構造・2階建)
入居者をひきつける上質なデザイン(システムラーメン構造・3階建)
旭化成ホームズは、旭化成株式会社を母体とするグループ会社であり、マテリアル分野、ヘルスケア分野とは別に、旭化成建材とともに住宅分野を担っています。戸建住宅ではヘーベルハウス、集合住宅ではヘーベルメゾンという2つのブランドを持つハウスメーカーとしても有名です。新築住宅の工法では、重鉄システムラーメン構造を多く採用することで、耐震性に優れた住宅を提供。遮音性や気密性に優れた独自のコンクリート構法も採用しています。
旭化成ホームズの賃貸住宅ブランド「へーベルメゾン」は、一般的な住宅地から大規模な敷地の土地活用まで対応可能です。2階建て基本構造には、ハイパワード制震ALC構造を採用。基礎の鉄筋コンクリートは60年以上の耐用年数を実現。低層高級マンションのような「LISO」、勾配屋根が街並みに調和する「excy」などのシリーズがあります。3・4階建て基本構造には重鉄システムラーメン構造を採用しているだけでなく、オイルダンパー制震システムや二重コンクリート構造で地震への対応力を強化。シリーズには、「PLANEX3」「PLANEX4」などがあります。
資産価値を維持するために基本構造部分の耐用年数は60年以上に設定しており、60年間無料点検システムを実施しています。耐久性が高い賃貸住宅であるため、大規模な補修などのメンテナンス費用がかからないことも魅力と言えるでしょう。また、建物や設備のアフターメンテナンスやニーズに合わせたリフォームまで、オーナーの希望に応えるために全国規模で充実のアフターサービスを整備しています。アパート経営においては、長期間にわたって経営をサポートする30年一括借上げシステムの活用が可能です。
※サポートの内容は条件によって異なる場合があります。詳しくは各社にお問い合わせください。
場所は最寄り駅から徒歩15分。祖父が取得した大切な土地なので、三代目になる私で手放すことはしたくないですし、お世話になってきた地元に少しでも貢献したいと思い、新たな賃貸住宅の建築を考えました。計画を練っているときに熊本地震があり、アパートの倒壊による大きな被害が出たことを知って、建物は丈夫でなければいけないという思いを強くしました。他社は商品によって性能に差があるのに対し、旭化成ホームズはすべての商品が同じ高い性能である点も信頼につながり、具体的なプランの提案をお願いしました。
入居後、地震がありましたが以前の家とは違って揺れが少なく安心していられますし、断熱性も高くて快適。また、賃貸経営は、建てたらそのままではなく、進化していかなくてはいけません。1棟目の賃貸住宅も、営業担当者に相談したことでペット対応にいたしました。入居者が何を考えていて、地域の市場の動きはどうかを旭化成ホームズは常に把握している。今後も長いお付き合いをしていきたいと思っています。
所在地 | 東京都千代田区神田神保町1-105神保町三井ビルディング |
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アクセス | 神保町駅徒歩2分 |
対応エリア | 関東エリア、関西エリア、中部エリア、西日本の一部 |
その他、アパート建築を行う会社や、実際にアパート建築をしたオーナーのアンケート調査について知りたい方は、以下のリンクもチェックしてみてください。