アパート建築では多額な費用が必要となるため、補助金制度を活用して負担を軽減したいと考える人も多いでしょう。アパート建築で補助金がでるのか、具体的な申請の流れについても説明します。
補助金とは、国や地方自治体が、企業や民間団体、個人に交付するお金のことです。補助金を助成することで、公益が生まれたり、事業や商品が拡大、定着したりすることを目的としている制度と言えるでしょう。
自己居住用の戸建物件の建築については、消費者の負担を軽減するための様々な補助金制度があります。一方で、居住ではなく収益をあげるための不動産投資となるアパート建築では、補助金制度があまり充実しておらず申請基準も難しくなると言えるでしょう。
アパートやマンションの建築に関わる補助金には、耐震化や太陽光発電、市街地の環境改善などを目的としたものがあります。特に都市部の自治体で助成されていることが多く、耐震診断や共用部分の改修工事の助成など、自治体によってその内容も様々です。
補助金は交付元によって申請から交付までの流れに違いがありますが、一般的な流れは次のとおりです。
収益を目的としたアパート建築の補助金申請はそれほど簡単なことではありません。長期優良住宅の認定を受けていること、太陽光発電などによる省エネルギー性に優れていること、居住環境の良さやメンテナンスのしやすさ、など様々な条件を備えている必要があります。
アパート建築で補助金をもらうには様々な条件をクリアする必要があります。建築費用の負担を軽減することも大切ですが、アパート経営は高い入居率を維持して十分な収益を上げることが重要です。そのためには、何年経っても入居者から選ばれるアパートを建築することが大切であると言えるでしょう。
