アパケン～賢く生き残るアパート建築のコツ～

ビーテックは長年培ってきたノウハウにより、マンションやアパート、店舗など様々な建物を手掛けています。土地活用から不動産仲介・売買まで幅広い事業を展開しているのが特徴です。意匠・構造・設備の専門スタッフが設計図面の作成を行い、建築確認申請から施工中の設計管理、お引渡しに至るまで、総合的な業務を行なっています。

RC造または重量鉄骨造に限定した賃貸マンションづくりをしている金太郎ホーム。低い建築コストにより、周辺相場よりも低い賃料設定ができる強みがあります。さらに作業設計と現場施工を減らし、作業を効率化。サイズや規格を標準化することにより短工期かつ高品質を実現しています。

東京都渋谷区に拠点を持ち、所有している不動産の条件やオーナー様の要望に合わせた土地活用・不動産活用を提案しているのが特徴。他のアパートとの差別化を重視しており、入居者の目に留まりやすく、さらに入居者が長く暮らしやすいクオリティのアパートを建築しています。変形地や狭小地、傾斜地など、アパートを建てられるだろうか不安に感じている土地であっても、その土地のパフォーマンスを活かした提案が可能です。

ヒロ建工の賃貸住宅は、伝統的なデザインと本物の素材を使用した賃貸併用住宅、入居者の「こんな家に住みたい」を叶えるデザイナーズアパートの2種類を基本として、戸建て賃貸などにも対応。アフターメンテナンスにも力を入れ、心地よく暮らし続けられるアパートを作り上げています。

メープルホームズ東京ベイは、輸入住宅を取り扱ってきた実績が豊富です。アパートに関してもすべて海外の輸入デザインで建築しており、本場まで足を運んだ一級建築士や自社大工が設計・施工を行っています。東京都でアパート建築をする際に必要となることが多い「木造耐火建築物」への対応も可能なので、不安なくアパート建築が行えます。

株式会社クローバーは、女性向け賃貸「PRIMA」と、ファミリー用の「Nozze」にオリジナルのオーダーメイドを加えた3パターンでアパートを施工している会社です。施工後も継続的にリフォームや修繕を依頼でき、さらにオーナーの希望にあわせて共用部の清掃や家賃の回収などの不動産管理サービスを受けることができます。

トップメゾンは、ヨーロッパ様式の注文住宅を扱ってきた実績から、アパートなどの集合住宅についても高級感や異国情緒の漂うデザインでの新築に対応しています。耐震・耐火・耐熱を重視し、日本の気候風土に合う2×4（ツーバイフォー）工法で建てられるアパートは、デザイン面からも収益性を期待することができます。

サンエーホームは、埼玉県さいたま市を中心に20年以上にわたりアパート建築やローコスト住宅の建築に関わってきました。「地域の皆様とのつながり」をモットーに、気候風土や土地に合わせて土地探し・新築・建て替えなど様々な要望に対応してきました。新築については、豊富な標準仕様のアパートを提供しています。

株式会社みらいアーキテクトでは、分譲住宅事業・注文住宅事業・アパート建設事業・リフォーム事業と幅広い事業を手掛けています。また本社4階にはショールームを設けており、どんなアパート建築ができるのかを目で見て確かめることができるのも特徴です。狭小地や変形地のアパート建築も得意としています。

株式会社マツイは、高い技術力で高い品質のアパート・マンションを提供しています。中間業者を使わず、できるかぎりのコストダウンを行うことで価格の安さも叶えたアパート・マンションの建設が可能です。2030年を目標としてZEH機能を備えたマンションの建築にも力を入れています。オーナー様のニーズに合わせた提案を行っている会社です。

株式会社Best Stage は、建設事業・収益アパート販売事業・賃貸併用住宅事業・住宅販売事業を手掛けている会社です。お客様のニーズをしっかりと捉えながら、独自のビジネスモデルでオーナーが不安を感じることなくアパート経営ができるようにしっかりとサポート・提案しています。

神興建設は不動産経営、土地活用についてオーナーの希望をヒアリングし、おすすめのプランを提案します。スタッフがそれぞれの強みを活かし、オーナーの事業をトータルサポート。10年後の将来を踏まえたマンション設計と事業計画を策定し、不動産経営がスタートしてからも悩みを相談することができます。

大和財託は収益不動産ブランドとして4種類のプランを提供しており、土地継承のためのブランドも2種類展開しています。いずれもオーナーの状況や求めに合うものをコンサルタントと丁寧に話し合って決めることができ、利益を考慮したサポートが受けられます。賃貸借契約事務手続きなどの細かな業務にも対応してもらえます。

クラストはオーナーの要望にあわせて、狭小地用と事業用の2つのプランを揃えています。低コストで長寿命なマンションを提供しており、将来の修繕計画もあらかじめ経営プランに組み込めるなど、中長期的な投資をサポート。コストを極力かけないために自社設計で建てられるほか、不動産管理部によるサポートが受けられます。

武蔵ホームでは「モリス」「デコレ」「シャオン」と特徴の異なる3つのアパートシリーズを展開しており、オーナーのニーズにあわせてより適したアパート建築を提案する企業です。どのシリーズでもローコストで高性能な建築物を造ることをモットーとしており、コストを抑えながら空室期間の短いアパート造りを目指します。

宮澤建設は独自の工法である「ハイブリッド工法」により、コンクリートと木が融合した建築物を造ることを得意としています。コンクリートを用いることにより耐震性が高く、崖条例をクリアしやすくし、さらに木を使用することで強度を兼ね備えながらもコストを抑えたアパート建築が可能です。

太郎建設のアパート建築は木造を基本としながら、耐震性に優れる「KES構法」を採用しており、自由設計でオーナーの希望通りの物件を高い強度で造りあげることを目指しています。地域ごとの入居者ニーズにあわせた建物づくりが得意で、株式会社長太郎不動産との提携による賃貸管理も任せられる施工会社です。

シンコークリエイトは、東京都内を中心として3階建てまでの木造アパート建築を行っています。お客様好みのデザインを追求し、品質の高いアパート建設をサポート。営業電話はせず、多くのリピーター・紹介でのお客様を対象として事業を展開しています。
施工は下請けに依頼せず、自社の大工職人がすべて対応しています。

ビルドアートは注文住宅・アパートを含めて多くの施工を行っている会社です。品質の高い材料を安い価格で大量に仕入れることで、リーズナブルな施工を目指します。木造のアパート建築に必要な技術を備えており、収益性の高い物件を多く建築しています。

ティーアンドダブリューは、木造3階建てのアパート建築を得意としています。狭小地や変形地といった難しい土地活用の相談にも対応。美しさ・機能性・メンテナンス性を両立させた基本性能の高い賃貸併用・共同住宅建築を目指します。
専属のプロデューサーと建築家の建てる多彩な設計・デザインが魅力です。

土地の形が悪い、狭いといった難しい土地のアパート建築にも対応。資金面や融資などについてもアドバイスや提案をしてもらえます。リフォーム工事や不動産売却、買い取りなどのほか、賃貸物件の管理などにも対応している会社です。幅広いネットワークを持っており、管理を任せた際にはネットワークを活用した入居者探しなどでしっかりサポート。

賃貸管理、仲介、保証などを中心とした業務を行っている不動産企業。賃貸アパート建築では、オーナーからの要望に合わせた形で、行ってくれます。賃貸管理も行っていることから、建築完了後の管理について総合的に相談したいと考えている方にもおすすめ。管理サポートについては24時間365日体制で行っているので、いつでも相談できます。

非常に早い段階から徹底的に入居率を考慮した設計を行っているのが特徴。アパート建築を行うオーナーだけではなく、その物件で生活することになる入居者も満足できるような厳しいエリア選定を行っています。施工を自社で行うことにより、工務店を通すのと比較してコストダウンにつなげました。10年後、20年後も快適に暮らせるアパートを目指せます。

入居率を高めるため、様々な工夫を凝らし、その地域に合わせた賃貸経営を提案しているサンヨーホームズ。例えば、人気の少ない1階部分に、高い防犯性だけでなく、庭部分のウッドデッキをつけたり、パーテーションを高くするなどの付加価値をつけるなど、その自由度の高い設計力を活かした提案をしています。ペット共生賃貸のプランも人気です。

横浜・川崎エリアを中心とした、地域密着型の不動産会社であるアルバハウジング。一級建築士が密なコミュニケーションで、オーナーと共にその条件に合う間取りを考えていきます。定額制を採用し、価格を見える化しているので、標準装備に付け足したいプラスアルファの装備を足していくだけで、予算内で自由に建物の組み立てが可能なのも嬉しいシステムです。

関東圏、中京圏、関西圏の三大都市特化型の賃貸経営コンサルティング業を務める、木下不動産。各エリアの専門知識を持ったスタッフが、その地域の地域性、将来性に合った賃貸経営を提案、サポートしてくれます。また、専属の職人組織を設け、直営システムにすることで、コストも抑えられ、さらに施工品質も高く保つことを可能にしています。

「自分が住むなら」というオーナー目線、お客様目線を大切にしているアイ工務店。地域の他業種パートナーと連携して、オーナー1人ひとりの理想や予算に合わせて、カスタムメイドでプランを提案していきます。その地域のそれぞれの分野のプロが一丸となって、土地の地域性や将来性を鑑み、土地活用計画をサポートしてくれます。

様々な賃貸住宅商品を用意する三和建設工業。アパート建築事業では、構造安定性・耐震性に自信のある軽量鉄骨型アパートを提供。軽量鉄骨造の場合、3～4階建ての建物を建築できるので、狭小地でのアパート建築におすすめです。資金相談から経営コンサルティングまで対応しており、アパート経営をトータルでサポートしてくれるでしょう。

マーケティングから企画・設計、施工はもちろん、賃貸管理・運営、建物のアフターメンテナンスまで対応できるポラスグループ。ポラスグランテックは、そのグループのなかで土地活用をメインに行っている部門です。コンセプトと入居者ターゲットを明確にすることで、ほかの物件との差別化を図り、入居者に選ばれるアパートを目指しています。

競合物件と一線を画すデザインを目指しているのが、ナミキの特徴。オシャレな外観でターゲットを引き付け、入居者獲得を目指します。ロフト付きのお部屋やメゾネットタイプの物件の施工経験が多く、狭小地や変形地でもゆとりのある室内空間を確保。オーナーの要望に合わせながら、狭小地・変形地でも、敷地形状を活かした住まいを建ててくれます。

不動産にかんする幅広い事業を手掛ける総合企業です。地場に精通した様々な分野の専門スタッフが在籍しているほか、税理士など他分野の専門家とも連携しており、アパート建築・経営をワンストップで対応してくれます。幅広い用途の建築に携わった経験を駆使し、総合企業の立場から、顧客の利益UPを目指しています。

分譲マンションの設計、施工で培った技術とノウハウを賃貸住宅にも活用。重要な建築物の構造においては、より耐震性を高めるための「溶接閉鎖形筋」とコンクリートのひび割れを低減するための技術を採用しています。緑豊かな環境づくりなど、環境への配慮を重視した集合住宅の建築にも注力。

パナソニックの系列会社でもあり、賃貸住宅では、女性向け、都市型、店舗併用型など、地域や住む人の特性、ニーズに合わせてターゲットを設定。独自開発の「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」により、3～9階までの高層賃貸住宅（マンション）の建築も可能です。

シンプルでありながら高いデザイン性を追求しており、2020年にはグッドデザイン賞を受賞*。また、高品質の部材や部品を工場生産し、現場で組み立てる高度工業化住宅を採用しているため、耐震性や省エネ住宅としても魅力があります。

参照元：※参照元：グッドデザイン賞公式サイト
(https://www.g-mark.org/award/describe/50773)

アパート建築業のほか、賃貸事業やリゾート事業も展開している老舗企業です。賃貸住宅では「レオパレス21」のブランドで、未来型賃貸住宅「ミランダ」「クレイノ」を展開。自分らしくシンプルに暮らせるクレイノとワンランク上の賃貸住宅であるミランダから選択することができます。

木造平屋の一戸建てから、アパートやマンションなどの集合住宅、商業施設などの建設を幅広く手掛けています。軽量鉄骨や木造工法を軸にした工法が特徴で、賃貸住宅では「シャーメゾン」シリーズを展開。入居者のニーズに応える自由度の高いデザインが特徴の2階建て賃貸住宅「プロヌーブ」、3・4階建て賃貸マンション「ベレオ」などがあります。

工場生産で知られており、工業製品レベルの精密さや仕上がりのばらつきのなさが特徴。賃貸住宅では、2階建て、3階建てのリニアタイプ、パティオタイプなどのシリーズがあります。「ボックスラーメン構造」と強固な外壁を組み合わせた「ハイブリッド耐震構造」で、家そのものの力で巨大地震に備えることが可能です。

旭化成の関連会社であり、戸建住宅のヘーベルハウス、集合住宅のへーベルメゾンの2つのブランドを持っています。工法では「重鉄システムラーメン構造」を多く採用。耐震性や遮音性に優れた性能があります。

土地活用事業をメインにする大手建設会社で、首都圏や関西圏、名古屋圏、福岡圏をメインに事業を展開。賃貸住宅の構造は、鉄骨、2×4、木造軸組の3タイプに対応しており、主力は2×4。2階建て商品「リマーレ・ミライズム」は、外出からでもスマホで家電を操作できる技術を採用しています。

首都圏をメインとして賃貸住宅の建設を行っており、土地の形状に合わせた建物造りを得意としています。軽量鉄骨と重量鉄骨の中間のスペックで高い耐震性を実現しています。

東京、神奈川を施工エリアとして、木造から鉄筋コンクリート造まで、様々な注文住宅に対応しています。特に賃貸用住宅と、店舗併用住宅に力を入れており、RC構造により場所打ち鉄筋コンクリート造だからできる優れた耐震性を実現。地域やユーザー層を考慮し、経済性や安全性、快適性に配慮した賃貸住宅を提供しています。

タウングループの建築会社です。自由度の高い「JFEフレームキット」や遮音性の高い「レオス工法」を採用し、細部にまでこだわった賃貸住宅を提供。狭小地や変形地にも柔軟に対応し、敷地の持つ可能性を引き出すことが得意です。賃貸住宅では、世界的に著名なデザイナーによる「AEOLO（エオロ）」シリーズなどのブランドを生み出しています。

賃貸住宅の建築のほか、不動産のジャンルでも幅広く事業を展開しており、床暖房などの設備機器が充実していることが大きな特徴です。「プレミアム・モノコック工法」、「２×６ウォール」、「健康空調システム」の3つを基本技術としており、木材をふんだんに使用することで調湿機能も高めています。

不動産仲介業とともに賃貸事業「ホームメイト」でも知られており、支店やフランチャイズ店は全国に約580店舗を展開しています。グループ会社「ナスラック」により、5つの高需要で高耐震鉄骨部材や水回り製品などを生産しており、高品質で低コストの賃貸住宅を提供。

小さな土地面積でコンパクトなアパート設計に強みにしている三建アセットマネジメント。基本的に3階建て、6部屋設計のため、全て角部屋となり空室に困りにくい工夫がされています。土地付きでローンを組めるため、現時点で土地を所有していない方も安心です。仕入れから施工までワンストップで対応しています。

玄関を各世帯1階に配置するタイプの家づくりを得意としており、近隣住民との適度な距離感を持った家づくりが得意です。戸建てに憧れがある方にオススメです。ヤマダ電機グループの利点を活かし、太陽光発電などを駆使した環境に優しい家づくりを行っており、単身者はもちろんファミリー層にオススメの物件が多い点が特徴。流行に左右されず長く資産価値を保つことができるアパートづくりが可能です。

低コストでのアパート建築を検討してくれる会社です。低価格ながら、外装や内装にこだわったアパート建築が得意としています。ローコストを実現できるのは、自社で施工を行い、資材を大量発注しているため。グレードアップもも柔軟に対応してくれるので「こだわりたい部分だけしっかりこだわる」といった倹約家にもおすすめです。

建築したアパートが100年に渡って資産としての価値を保てるよう、徹底したサポート体制が築かれている点が魅力です。耐震強度や、オートロック・インターネット設備といった機能性など、物件に対するこだわりも強く、暮らしやすいアパート造りが強みです。物件保有者の多くは世代を超えた親子も多く、子供に資産としてアパートを託したいと考えるオーナーさんにもオススメです。

20年以上に渡り、メゾネットにこだわって設計を重ねてきたからこそ、デザイン性はもちろんノウハウが蓄積されている実績ある会社です。
ロフトや中庭を備えたタイプや、外壁などの外観にこだわったデザイン等、オーナーの「要望や周辺環境によって柔軟に変化させることができる豊富なラインナップが魅力的。販売範囲を首都圏と中部圏に限定しているからこそ、きめ細やかなフォローを期待することができます。

家造りで定評がある本場北欧のデザインを、そのままアパートに落とし込んでいるのがスウェーデンハウスです。日本国内のデザインでは珍しい色使いや構造は、海外仕込みと言えるでしょう。
長い年月を家と過ごす文化があるため、保証期間が長い点も特徴です。また、お洒落なデザインながら時代に左右さないデザインも大きな魅力です。

自由な設計が魅力のアイケンジャパンは、変形した土地や狭い土地など、それぞれの土地の特徴に合わせた設計を心がけています。
基本的には木造建築ながら、木造のレガシーさを感じさせないお洒落な見た目を得意としている会社。また、階層によって空間を分けるユニークな間取りや、スカイバルコニーを配置した設計など、ただ暮らしやすいだけではなく、楽しく暮らせる設計が盛りだくさんです。

トヨタホームは、高品質の賃貸住宅づくりをモットーとした会社です。元となるのは自動車生産で培われてきたモノづくりの精神を活かし、家の細部にまでこだわる姿勢。住まう人が暮らしやすい設計を心がけています。
特に戸建てのように暮らすことができるメゾネットタイプや重層タイプを得意としており、アパートながら各家族のプライバシーの確保した設計が得意です。

女性限定アパートというコンセプトを強みにしているプリマ。女性が好みそうな外観・内装にこだわっており、これまでの建築事例にはヨーロッパ風のものが多くなっています。ターゲットを限定しているためコンセプトを設定しやすく、空室が出にくい点が特徴。アパートながらマンションのような設備を備えることを基本としており、見た目だけではなく実用性を兼ね備え、やや高めの家賃で運用が可能です。

ツーバイフォー設計を採用しており、自由なマンション設計ができる点を強みとしています。間取りから柔軟に対応しており、ワンルームはもちろんタウンハウス構造も実現できます。また断熱性能に力を入れているのも高松建設の特徴。床・壁に空気層を閉じ込めたパネルで設計しているため、余分な熱や冷気を逃がしやすく、快適な室温に保ちながら、同時に省エネを叶えることもできます。

車が好きな入居者にとって駐車場はもちろん重要ですが、できれば車を守るために屋根がついた駐車場が欲しいと思うのではないでしょうか？三光ソフランでは適したガレージ付き物件を中心に提供しており、ガレージハウスに憧れている人達の目にとまりやすいアパートを提案してくれます。ガレージから直接部屋に入れることはもちろん、広いガレージで作業も可能です。

事業用不動産のエキスパートとして、建設実績が豊富なファミリーコーポレーションは、木造アパートの運用を推奨しています。減価償却しやすく日本の風土にも適した木造建築は、結果としてオーナーの有用な資産形成に役立ちます。ワンストップで設計から管理まで依頼することができ、一括で全ての管理を任せるシステムや、部分的に管理を任せる方法などから選択することが可能です。

業界でも珍しいメゾネット物件を扱うアパート建築会社です。賃貸物件の場合、入居者の悩みとして多いものとして騒音が挙げられます。隣の部屋の騒音はもちろん上下階の騒音が大きな問題となる中で、1・2階という構造になっているメゾネット物件はそのような心配は必要ありません。小さなお子さんがいる家庭も安心して暮らすことができる構造が特徴です。

とにかく他のアパートのデザインとは被りたくないというオーナーはもちろん、所有する土地が変形地のため、アパート建設は諦めているオーナーにとって適した会社です。強みはアパートの雰囲気を一切感じさせない高いデザイン性を持つフェダーエステートは、どのような土地でも有効活用させる手腕を持っています。設計はもちろん、その後の管理も任せることができるため、まずは1回60分の無料相談会へ参加してみると良いでしょう。

ZEROコンサルティングのアパート建築は「上質」をキーワードにした、こだわりの造りが特徴です。外観はアパートとは感じさせない高級感溢れるデザインで統一され、入居者の心をくすぐります。またセキュリティ面にも優れ、オートロックや窓シャッターを設置することで女性の一人暮らしも安心です。住みやすい間取りやこだわりの設備、そして他の人の生活音が気にならない防音仕様で自分だけの空間で心地よく暮らすことが可能です。

「ローコスト・ハイクオリティ」をコンセプトに掲げ、自社でのワンストップ建築で建設コストを抑えながら、劣化や耐震に十分な強度を持つ物件建築を行っています。一級建築士が在籍しており、エリアで人気の間取りを調査しながら設計を行うため空室を抑制することが可能です。これまでの管理戸数は16,000戸にものぼり、満室にしながら管理を続けるノウハウに長けているためオーナーも安心できる企業と言えます。

建築業や資産運用コンサルティングなどに力を入れている会社で、木造から鉄骨造まで様々な建築に対応可能です。建物の種類は住宅からオフィスやテナントビル、倉庫や超高層建築など。個人・法人のどちらにも対応しているので、高い技術と豊富な知識を持っています。商品ラインナップは、木造2×4アパートメントの「ラティス」と屋上付きテラスハウス「ココロテラス」の2種類です。

機能面はもちろんのことデザインにもとことんこだわった建物を提供しているシノケンは、他と差別化できるデザイン性の高いアパートを持ちたい方にぴったり。スタイリッシュなデザイナーズアパートが建てられます。吸音材と遮音材を施した排水管で、騒音対策が施されており、耳障りな排水音を大きく軽減しています。

東急Re・デザインは、スタイリッシュなデザインで差別化できるアパートづくりが特徴。東急不動産ホールディングスの傘下で、グループ会社による包括的なサポートが受けられる安心感が魅力です。アパート完成後も、長期修繕計画に基づいて長いスパンで機能や外観のケアをしてくれるので、空室対策がしやすくなっています。

大和ハウスの賃貸住宅には、鉄骨造りの「セジュール」などがあります。各住戸を斜めに配置して、どの部屋も角部屋のような採光・通気性を確保したアパートづくりを実現。また長期施設診断システムをもとにした、必要に応じてメンテナンスやリフレッシュプランの提案があり、長期のアパート経営でも安心です。

ウォールフレームやツーバイフォー、ビッグフレームといった工法を取り入れ、デザイン・間取りの幅が広いことが特徴。使用する木材へのこだわりが強く、耐震性や耐久性といった基本性能はもちろんのこと、内装材や環境との調和まで考えた木造建築を実現してくれます。

デザインから施工まで一貫して自社で行うホームテクトは、資産価値とコストのバランスを考え、収益性を重視した提案を得意としています。すでに持っている土地へのアパート建築に柔軟に対応してくれるだけでなく、立地や市場動向に合わせてメリットを感じられる提案をしてくれます。

株式会社CHコスモホーム住宅販売には、長年の経験と実績によるハウスメーカーの技術力があり、そのノウハウを活かして魅力的なアパートを建てています。アパートの建築にあたっては、オーナーの想いを形にする豊富なカスタマイズオプションを用意しています。建てて終わりではなく、実際に入居後に生じる困りごとについても、地域密着の利点を活かし、迅速なフォローを行います。

注文住宅の建築で培ったノウハウをアパート建築に活かし、快適に暮らせる住環境を大切にしています。と同時に入居者から選ばれる魅力的なデザインにもこだわっており、専任のインテリアコーディネーターが部屋の内装を担当をしています。また、狭小地や変形地、旗竿地など、さまざまな大きさと形状の土地に対応可能です。

強化石膏ボードで構造部分を覆い、火災から建物を守ることのできる耐火建築を採用しており、防火地域にも建設可能な木造アパートを提供しています。また、木造建築のアパートであるため鉄筋コンクリートより躯体が軽く、基礎部分へのコストが軽減できるといったメリットを持っています。初期投資を抑えたアパート経営をスタートできます。

建売は一切作らず、設計事務所ならではの高い設計力でオンリーワンのデザインを生み出しています。 建設や土地探しを他社に頼ることなく1社で対応できるため、リーズナブルな価格で様々な設備や仕様を叶えるオンリーワンの住まいを提供できるのが強みです。注文住宅はもちろん、主に災害に強い3階建てのアパートの設計、建築を得意としています。

鉄骨造やRC造のアパート・マンション建設を得意とする会社です。建設だけでなく、資金繰りや法律関連の相談にも対応しています。建設における近隣との交渉を代行するなど、手厚いサポートを提供します。マンション建設後の管理業務代行を行っているほか、一括借上げも行っており、一括借上げでは自社の家賃保証システムを利用可能です。